トランクルームに暮らすことはできない！トランクルームを活用してお得に暮らそう

トランクルームで暮らすことはできるのか、疑問に思ったことはありませんか？

賃貸よりも安くスペースを借りることができるトランクルーム。家賃を少しでも抑えたいと思う人は魅力的に感じますよね。

先に結論を言うと残念ながらトランクルームで暮らすことはできません。本記事ではなぜトランクルームで暮らすことができないのか、その理由を解説していきます。

また、家賃を少しでも抑えたいという人に向けて、トランクルームのお得な使い方もご紹介していきます。気になる方はぜひご覧ください。

トランクルームに暮らすのは違法です

結論からいうと、トランクルームで暮らすのは違法です。

ではどのような違反になるのでしょうか？

法律違反になる

トランクルームで暮らすことは契約上だけでなく法律違反になってしまいます。

トランクルームはそもそも人が暮らす目的で建てられていないため、アパートやマンションのように借地借家法が適用されません。またホテルなどと違い、旅館業法にも当てはまりません。倉庫業法によってトランクルームの利用は厳しく定められています。

倉庫業法でトランクルームとは『その全部又は一部を寄託を受けた個人（事業として又は事業のために寄託契約の当事者となる場合におけるものを除く。以下「消費者」という。）の物品の保管の用に供する倉庫をいう。』（引用元：衆議院）と定義されており、あくまでも「寄託を受けた物品の倉庫における保管を行う営業」というものなのです。

トランクルームで暮らし始め、それが発覚した場合は倉庫業法違反となりトランクルームの運営会社が罰せられます。それに伴い損害賠償請求に応じたり違約金を支払わなければならないでしょう。

契約違反になる

前述のとおり、トランクルームに人が住み着いてしまった場合や宿泊が発覚した場合はトランクルームの運営会社が罰せられることになります。そのため、契約書の内容には必ず居住することや宿泊することを禁止するものが含まれています。

契約を無視して暮らし始めた場合は、契約違反のため違約金を求められる可能性があります。さらに発見され次第即刻契約解除となることが多く、すぐに退去しなくてはなりません。場合によっては荷物を運び出せないこともあるでしょう。

法律契約違反だけではない！トランクルームで暮らせない理由

それでもどうしてもトランクルームで暮らしたい、という方もいるかもしれません。しかし、トランクルームで暮らすのは法律・契約違反になる以前にリスクがかなり高い行為です。

本章ではトランクルームで暮らせない理由を詳しく解説します。

住所不定になる

トランクルームは住居として認められていません。そのため住民票を移すことができず、住所不定になります。

住所不定になることでどのようなリスクがあるかといえば、

• 郵便物を受け取ることができない
• 身分証がないため様々な手続きができない
• 就職が難しくなる
• 年金や手当を受給することができない
• 健康保険証も作れないため病院にかかりづらい

などが挙げられます。

住民票がないということは存在証明ができないため様々なことに制限がかかってしまいます。

就職することも難しくなるため、一度住所不定になると抜け出すのは難易度が高いです。

ライフラインが整備されていない

トランクルームは人が住む前提ではないため当然、電気ガス水道が通ってないことがほとんどです。共用部分にコンセントやトイレ、水場がついている場合もありますが、個々の部屋にはないので不便を強いられます。

共用部分にあるコンセントで機器を充電していたら盗まれたという話もありますし、トイレに自由に行けない・お風呂に入れないのはかなりの苦痛でしょう。

エアコン付きのトランクルームもありますが、基本的には猛暑・極寒です。とても人の住める環境ではないことを肝に銘じておきましょう。

セキュリティ対策で内側から鍵がかからない

トランクルームは長時間滞在することは想定されていませんし、安全に利用するためセキュリティ上外側からしか施錠できないようになっています。つまり、宿泊したり暮らそうとした際に中にいる間は鍵がかけられないということです。

また、セキュリティ上トランクルームは外から鍵がかかっているか確認できることが多く、常に鍵が開いている状態なことを確認されれば住んでいることが発覚する可能性は充分にあります。

さらに、内側に勝手に鍵をつけることや鍵を交換することは禁止されているため対策もできません。

様々なトラブルの温床に！

住んでいることが他の利用者に発覚した場合、当然トランクルームの運営会社に連絡されてしまうこともあるでしょう。それだけではなく直接苦情を伝えられたり、もしも施設内の他の部屋で盗難があった際には、通報されてしまうことも考えられます。

また、トランクルームはセキュリティのため巡回しているところもあります。巡回員に見つかってしまう可能性もあるでしょう。

そして運営会社に伝わるということは、強制退去になる恐れがあります。

格安賃貸＋トランクルームでお得に暮らそう

トランクルームで暮らすことはできませんが、トランクルームを活用することで家賃を安く抑えることが可能です。

家が狭いほど家賃は安くなります。家の広さを必要最低限確保し、収まらない荷物はトランクルームに収納することで月々の家賃を安く抑えることが可能です。

ストレージ王では月額3300円からトランクルームを借りることができます。

部屋の広さはバリエーションが豊富です。収まりきらない荷物に合わせて無駄なく借りることができますよ。

家賃を抑えたいと思っている方は、ぜひトランクルームの活用も検討してみてください。

住む家に困ったら役所に相談するのがおすすめ

普通の家を借りるお金はないし、トランクルームもだめなら住むところがない！という方も中にはいるかもしれません。

そういった場合にはどうすればいいのでしょうか。

まず、会社を頼るという手があります。いまは住み込みでの仕事も募集が多数存在しています。完全に住所不定になってからでは就職が難しいので身分証や住民票があるうちにそういった会社に就職してみるのも選択肢のひとつです。

友人や知人などの家にお世話になっている方もいますが、中々友人や知人を頼るのは難しいですよね。また、すでに身分証が失効してしまっている人は住み込みの仕事に就くのも厳しいです。

現在いる場所の役所に相談に行くのが現実的かつ、友人や知人など自分の周りに迷惑をかけない方法になります。

住所不定の方であっても、生活保護の申請ができますし、シェルターなどを紹介してもらえます。
自分には住所がすでにないため就職などが難しいといった方は、役所で生活保護申請を行い、住む家を確定させてから探すと良いでしょう。

トランクルームは契約を守って正しく利用しよう

トランクルームに暮らすという選択は危険ということを解説しました。

トランクルームに暮らすことは契約・法律違反ですのでやめておきましょう。バレなければ大丈夫、という考えは何かあってからでは遅いのです。

また、トランクルームは使い方次第では家賃を安く抑えることが可能です。トランクルームは契約を守って正しい使い方をして活用していきましょう！

関連記事

収納力抜群なトランクルームの上手な使い方とは？